Можно ли купить квартиру по договору ренты?

Приблизительное время чтения: 1 мин.

Вопрос читателя:

Добрый день.

Меня зовут Ирина, у нас с мужем 2 сыновей маленьких ещё. Живем с моими родителями. Зарабатываем, на еду и основной минимум хватает. На покупку жилья в Москве нет перспектив. Я предложила мужу купить квартиру по договору ренты. Это когда сразу платишь относительно приемлемую сумму и потом ежемесячно переводишь определённую сумму одиноким пенсионерам до конца их жизни. Муж категорически отказался, говорит, что не по-Божьи это. Говорит, плохо жить и ждать, пока человека не станет. И получается, нам на руку, чтобы это скорее случилось.

А я вот по-другому на это смотрю. Живет где-то одинокий пенсионер, на всем экономит: на лекарства не хватает, помочь некому. А если кто-то купит его квартиру, ему жить полегче станет, может, человек сможет мечту какую то исполнить давнюю. А уж кому сколько жить, это не нам решать. Да и дети у нас малые, некуда спешить. Но так хоть какая то надежда, что со временем свой уголок появиться.

Отвечает протоиерей Андрей Ефанов:

Добрый день!

Я думаю, что вопросы покупки квартиры и варианты такой покупки человек должен решать самостоятельно и без священника, руководствуясь своим умом. Вы правы в том, что хотите иметь собственное жилье, это очень хорошо и правильно. Правы Вы и в том, что ищете способ покупки жилья, который будет по силам Вашей семье.

Муж Ваш прав в том, что, действительно, такой способ покупки квартиры чреват определенными ожиданиями. Не обязательно они будут, но опасность да, есть. Мне еще кажется, что в самих договорах ренты может быть чисто юридическая ненадежность. Так что, если решитесь, надо как следует проконсультироваться с юристами о том, как договор составлен. В остальном ничего не могу сказать.

Помолитесь, подумайте еще, говорите с мужем и обсуждайте между собой, какие есть еще варианты и что приемлемо.

С Богом!