Можно ли купить квартиру по договору ренты? – Православный журнал «Фома»
Можно ли купить квартиру по договору ренты?

Можно ли купить квартиру по договору ренты?

Приблизительное время чтения: 1 мин.

Вопрос читателя:

Добрый день.

Меня зовут Ирина, у нас с мужем 2 сыновей маленьких ещё. Живем с моими родителями. Зарабатываем, на еду и основной минимум хватает. На покупку жилья в Москве нет перспектив. Я предложила мужу купить квартиру по договору ренты. Это когда сразу платишь относительно приемлемую сумму и потом ежемесячно переводишь определённую сумму одиноким пенсионерам до конца их жизни. Муж категорически отказался, говорит, что не по-Божьи это. Говорит, плохо жить и ждать, пока человека не станет. И получается, нам на руку, чтобы это скорее случилось.

А я вот по-другому на это смотрю. Живет где-то одинокий пенсионер, на всем экономит: на лекарства не хватает, помочь некому. А если кто-то купит его квартиру, ему жить полегче станет, может, человек сможет мечту какую то исполнить давнюю. А уж кому сколько жить, это не нам решать. Да и дети у нас малые, некуда спешить. Но так хоть какая то надежда, что со временем свой уголок появиться.

Отвечает протоиерей Андрей Ефанов:

Добрый день!

Я думаю, что вопросы покупки квартиры и варианты такой покупки человек должен решать самостоятельно и без священника, руководствуясь своим умом. Вы правы в том, что хотите иметь собственное жилье, это очень хорошо и правильно. Правы Вы и в том, что ищете способ покупки жилья, который будет по силам Вашей семье.

Муж Ваш прав в том, что, действительно, такой способ покупки квартиры чреват определенными ожиданиями. Не обязательно они будут, но опасность да, есть. Мне еще кажется, что в самих договорах ренты может быть чисто юридическая ненадежность. Так что, если решитесь, надо как следует проконсультироваться с юристами о том, как договор составлен. В остальном ничего не могу сказать.

Помолитесь, подумайте еще, говорите с мужем и обсуждайте между собой, какие есть еще варианты и что приемлемо.

С Богом!

Задать вопрос
Задать вопрос священнику

    Вы хотите задать вопрос священнику? Для начала рекомендуем проверить, нет ли уже опубликованного ответа на аналогичный вопрос. Архив всех вопросов можно найти здесь. Если вы не нашли интересующего вас вопроса, задайте его через форму ниже. Обратите внимание: не все ответы публикуются на сайте. Если вы точно хотите получить ответ на свой вопрос, укажите е-mail — ответ придет вам на почту.

    P.S. Священник, отвечающий вам в письме, может дать только общие рекомендации. Если вы хотите получить более подробный ответ по вашей личной ситуации, необходима личная встреча со священником.

    Время ожидания ответа может быть различным в зависимости от сложности вопроса и загрузки отвечающих священников. Также в праздничные дни, дни особенной занятости священнослужителей (начало Великого поста, Страстная неделя, двунадесятые праздники и т.д.) ожидание ответа может занять более продолжительное время, чем обычно.

    Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (8 голосов, средняя: 5,00 из 5)
    Загрузка...
    24 октября 2021
    Поделиться:

    • Влада
      Влада1 месяц назадОтветить

      А еще есть два вида договоров: 1 - ренты; 2 - пожизненного содержания с иждивением. По ним немного отличается законодательная база, и в каждом свои подводные камни. И рентополучатель достаточно легко эти договоры может расторгнуть без возврата всех ранее полученных средств, если докажет, что ему не обеспечили должные условия. А что это такое, у каждого свое понимание, особенно если это четко не прописано в договоре.

    • Денис
      Денис1 месяц назадОтветить

      Протоиерей Андрей ЕФАНОВ, прав. Одно дело пожилой родственник или давний друг семьи, а другое дело совсем незнакомый человек после смерти коего может возникнуть борьба за квартиру с наследниками или кредиторами.

    • Наталья
      Наталья1 месяц назадОтветить

      После смерти такого казалось бы одинокого пенсионера могут внезапно объявится его наследники и предъявить права на оставшуюся квартиру. И вот тогда могут начаться сложности. Причем существует категория наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. Так что стоит подумать.